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廣東德正工程管理有限公司（以下簡稱‘招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)’）受佛山高新產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱‘招標(biāo)人’）的委托，對佛山高新產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)證券化（類REITs）項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

1. 項目名稱與編號

項目名稱：佛山高新產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)證券化（類REITs）項目

項目編號：JG2025(CC)XZ0042

2. 招標(biāo)內(nèi)容

招標(biāo)內(nèi)容：佛山高新產(chǎn)業(yè)園資產(chǎn)證券化（類REITs）主承銷商、專項計劃管理人。

3. 招標(biāo)費(fèi)用限價

本次招標(biāo)費(fèi)用綜合年費(fèi)率（含稅價）限價為類REITs發(fā)行規(guī)模的0.15%/年，包括主承銷商承銷費(fèi)及發(fā)行后三年存續(xù)期計劃管理費(fèi)。

4. 投標(biāo)人的資格要求

4.1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）復(fù)印件；（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須滿足）

4.2. 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)為具備證券承銷業(yè)務(wù)資格、開展資產(chǎn)證券化（ABS）資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格的證券公司或資管公司，具有有效的《經(jīng)營證券期貨業(yè)務(wù)許可證》（業(yè)務(wù)范圍包括：證券承銷與保薦、證券資產(chǎn)管理或私募資產(chǎn)管理）。（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，則聯(lián)合體內(nèi)專項計劃管理人應(yīng)當(dāng)為具備開展資產(chǎn)證券化（ABS）資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)資格的證券公司或資管公司；主承銷商應(yīng)當(dāng)為具備開展資產(chǎn)證券化（ABS）證券承銷保薦資格的證券公司）

4.3. 投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單。以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料。（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須滿足）

4.4. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項目投標(biāo)。（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須符合，在資格聲明函承諾）

4.5. 本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家。聯(lián)合體各方應(yīng)簽署《聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書》；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)參與或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中的投標(biāo)。

4.5.1. 聯(lián)合體投標(biāo)人還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

①投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書，對聯(lián)合體各方均有法律約束力。

②聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書，在該協(xié)議書中必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)、委派項目負(fù)責(zé)人和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并約定各方擬承擔(dān)的工作責(zé)任和權(quán)利義務(wù)。聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書必須加蓋所有聯(lián)合體成員法人公章并由其法定代表人/負(fù)責(zé)人（或其委托代理人）簽字（或蓋章）確認(rèn)。

③聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或加入其他聯(lián)合體在同一項目中進(jìn)行投標(biāo)，如有違反，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。

④聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體牽頭人應(yīng)被授權(quán)作為聯(lián)合體各方的代表，向招標(biāo)人承擔(dān)責(zé)任和接受指令，并負(fù)責(zé)整個合同的全面履行和接受本項目服務(wù)費(fèi)的支付。

⑤除非另有規(guī)定和說明，本招標(biāo)文件中的“投標(biāo)人”一詞亦指聯(lián)合體各方。

5. 獲取招標(biāo)文件流程

5.1. 投標(biāo)人須辦理投標(biāo)人信息入庫。投標(biāo)人信息入庫具體操作方法請瀏覽“廣東省公共資源交易平臺（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）-服務(wù)指南-企業(yè)登記辦理指引-佛山市公共資源交易信息化綜合平臺用戶注冊指引”等相關(guān)信息，入庫咨詢電話：4009980000。

5.2. 本項目采用網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件。投標(biāo)人須先辦理投標(biāo)人信息入庫，并通過登錄交易系統(tǒng)“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”獲取招標(biāo)文件后，才能參與本項目的投標(biāo)（交易主體登錄類型選擇：“采購供應(yīng)商登錄”→國企采購→登記及下載采購文件）。

5.3. 已辦理投標(biāo)人入庫的投標(biāo)人，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告規(guī)定的獲取招標(biāo)文件時間內(nèi)，登錄“佛山市公共資源交易信息化綜合平臺”，按照系統(tǒng)提示進(jìn)行網(wǎng)上獲取招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，須由牽頭單位向成員單位發(fā)送邀請，并經(jīng)成員單位確認(rèn)。

5.4. 獲取招標(biāo)文件時間：2025年08月19日17時00分起至2025年09月02日17時30分，逾期不再受理。

5.5. 本項目不組織現(xiàn)場勘察，如有需要由投標(biāo)人自行前往現(xiàn)場勘察。

6. 投標(biāo)文件的遞交開始時間和開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）：

6.1. 投標(biāo)文件遞交開始時間：2025年09月09日8時30分（北京時間）。

6.2. 投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年09月09日9時30 分（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）。

6.3. 開標(biāo)時間（投標(biāo)截止時間）：2025年09月09日9時30分（北京時間）。

注：投標(biāo)文件遞交截止時間或開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。

7. 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)與開標(biāo)地點(diǎn)：

7.1. 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：佛山市公共資源交易中心禪城分中心開標(biāo)3室（廣東省佛山市禪城區(qū)季華西路131號B1座8樓）。

7.2. 開標(biāo)地點(diǎn)：佛山市公共資源交易中心禪城分中心開標(biāo)3室（廣東省佛山市禪城區(qū)季華西路131號B1座8樓）。

8. 其他

8.1. 項目類型：服務(wù)類

8.2. 項目的具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的“項目需求”。

8.3. 發(fā)布公告的媒介：

廣東省公共資源交易平臺（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）；

佛山市公共資源交易中心禪城分中心網(wǎng)（http://www.chancheng.gov.cn/ccggzy/）；

中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）；

廣東德正工程管理有限公司網(wǎng)（http://m.jhjsrg.com）。

本項目相關(guān)公告在上述網(wǎng)站公布，即視為有效送達(dá)，不再另行通知。

8.4. 本項目招標(biāo)性質(zhì)為國企采購，非政府采購項目，非工程招標(biāo)項目。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：佛山高新產(chǎn)業(yè)投資集團(tuán)有限公司

地    址：佛山市禪城區(qū)張槎東鄱南路20號高新大廈

聯(lián) 系 人：張小姐

電    話：0757-82125614

電子郵箱：/

招標(biāo)代理：廣東德正工程管理有限公司

地    址：佛山市禪城區(qū)祖廟路22號之一

聯(lián) 系 人： 唐小姐

電    話：0757-82298632

電子郵箱：gddz14@126.com

  發(fā)布人：廣東德正工程管理有限公司

發(fā)布時間：2025年08月19日