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招標(biāo)采購/Bidding
2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)邀請函
日期:2023-01-19 09:01:30 閱讀量:
2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目投標(biāo)邀請函
致:佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商庫內(nèi)單位(保潔服務(wù)類) 順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目計(jì)劃啟動,現(xiàn)招標(biāo)人特邀請各單位前來投標(biāo)(報價)。 一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 1、項(xiàng)目名稱:2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目。 2、項(xiàng)目地址:佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)廣隆工業(yè)區(qū)環(huán)鎮(zhèn)東路4號。 3、招標(biāo)控制價為:單價¥3950.00元/人/月(含稅),項(xiàng)目預(yù)算金額為¥1,382,500.00元,含稅(人員配置詳見《2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔項(xiàng)目服務(wù)方案》,實(shí)際人數(shù)以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn))。注:單價投標(biāo)報價不得高于單價招標(biāo)控制價,投標(biāo)報價總價不得高于招標(biāo)控制價,否則視為無效投標(biāo)。 投標(biāo)人必須對其所投項(xiàng)目中的所有服務(wù)進(jìn)行完整投標(biāo),不得缺漏,并報出唯一報價,否則其投標(biāo)文件將導(dǎo)致無效投標(biāo)。 4、項(xiàng)目服務(wù)期:自招標(biāo)人書面通知入場之日起24個月,合同一年一簽。 5、項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容:詳見附件《2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔項(xiàng)目服務(wù)方案》及《2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔項(xiàng)目服務(wù)合同范本》,請各投標(biāo)人認(rèn)真研讀。 6、項(xiàng)目質(zhì)量(或工作成果)要求:符合相關(guān)規(guī)定并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 二、定標(biāo)方式:(□隨機(jī)抽取定標(biāo) □價格競爭定標(biāo)【□最低投標(biāo)價法 □平均值法 □二次平均值法】 ?其他:綜合評價法 ) 三、結(jié)算及支付方式: 1、結(jié)算方式:本項(xiàng)目為單價承包,按實(shí)結(jié)算。合同價包括但不限于管理、服務(wù)等全部工作人員的工資(含加班費(fèi))、各類補(bǔ)貼(含戶外作業(yè)高溫補(bǔ)貼、節(jié)假日補(bǔ)貼)、社會保險(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險)、人身意外傷害保險、住房公積金、職工教育經(jīng)費(fèi)、福利費(fèi)、體檢費(fèi)、解除勞動合同補(bǔ)償金、工作服裝費(fèi)、工具等勞保用品、企業(yè)利潤、全額含稅發(fā)票等費(fèi)用以及項(xiàng)目實(shí)施過程中其它應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等完成本項(xiàng)目內(nèi)容所需的一切費(fèi)用,招標(biāo)人不再另行支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償(另有約定除外)。結(jié)算時根據(jù)每月固定單價、經(jīng)招標(biāo)人書面確認(rèn)中標(biāo)人實(shí)際服務(wù)人員數(shù)量及服務(wù)時長計(jì)算和考核評分進(jìn)行結(jié)算,統(tǒng)計(jì)一季度結(jié)算價后按實(shí)結(jié)算。本項(xiàng)目最終結(jié)算價以招標(biāo)人審定為準(zhǔn)。 2、款項(xiàng)支付方式:保潔服務(wù)費(fèi)用按季度結(jié)算。中標(biāo)人按招標(biāo)人要求每完成一個季度的保潔工作并經(jīng)招標(biāo)人驗(yàn)收合格,匯總季度實(shí)際結(jié)算金額后,中標(biāo)人提供請款文件交予招標(biāo)人,招標(biāo)人應(yīng)在完成請款手續(xù)后30個日歷天內(nèi)向中標(biāo)人支付季度實(shí)際保潔費(fèi)用(季度實(shí)際保潔費(fèi)用=季度保潔服務(wù)費(fèi)-季度保潔考核扣罰)。 注:中標(biāo)人在每次申請招標(biāo)人支付上述款項(xiàng)前,須向招標(biāo)人提供等額合法有效的增值稅專用發(fā)票,若國家稅率政策調(diào)整相關(guān)稅率的,合同價格應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整后結(jié)算,不再另外簽署協(xié)議。收款方、出具發(fā)票方均必須與合同中標(biāo)人的名稱一致。中標(biāo)人未能按時提交有效發(fā)票的,招標(biāo)人有權(quán)順延付款時間,并且招標(biāo)人無需承擔(dān)違約責(zé)任。 四、處罰措施:具體以合同約定為準(zhǔn)。 五、招標(biāo)人補(bǔ)充的其他內(nèi)容:本項(xiàng)目合同范本(包括合同主要條款)由招標(biāo)人提供,中標(biāo)人須無條件接受,以最終簽訂版本為準(zhǔn)。 六、投標(biāo)人資格要求: 1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得營業(yè)執(zhí)照,營業(yè)執(zhí)照處于有效期。 2、投標(biāo)人須為佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商庫內(nèi)單位(保潔服務(wù)類)。 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 七、評標(biāo)辦法 本項(xiàng)目采用“綜合評價”法定標(biāo)。 1、開標(biāo)環(huán)節(jié) (1)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件約定的時間和地點(diǎn)組織開標(biāo),投標(biāo)人須派員出席開標(biāo)會,否則視為默認(rèn)結(jié)果。(遞交投標(biāo)文件的所有投標(biāo)人必須佩戴口罩,如有發(fā)熱、咳嗽,腹瀉等癥狀,需風(fēng)險排查后方可進(jìn)入。相關(guān)責(zé)任與后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。) (2)宣布遞交投標(biāo)文件時間截止后,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不再接收任何投標(biāo)文件。 (3)開標(biāo)前,由遞交投標(biāo)文件順序的前三名(如有)投標(biāo)人代表全體投標(biāo)人對全部投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行當(dāng)眾檢查。經(jīng)檢查未按要求密封的投標(biāo)文件不予啟封并現(xiàn)場退還。 (4)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對經(jīng)檢查密封完好的投標(biāo)文件進(jìn)行啟封唱標(biāo)。 (5)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將記錄唱標(biāo)內(nèi)容,并當(dāng)場公布。開標(biāo)記錄由唱標(biāo)人、投標(biāo)人代表和有關(guān)人員共同簽字確認(rèn)。如唱標(biāo)內(nèi)容與投標(biāo)文件不一致時,投標(biāo)人代表須當(dāng)場提出,否則視為接受并同意開標(biāo)記錄。 (6)招標(biāo)單位不向投標(biāo)人退還開標(biāo)拆封后的投標(biāo)文件。 2、評標(biāo)環(huán)節(jié): (1)初步審查:初步審查包括資格性審查和符合性審查。 ①招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)先對各投標(biāo)文件進(jìn)行資格審查。 ②招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對符合資格的投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性審查,以確定其是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。 (2)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對通過初步審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件提交至招標(biāo)人進(jìn)行定標(biāo)環(huán)節(jié)。 (3)澄清與補(bǔ)充說明(如有)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內(nèi)容、文字作澄清、說明或補(bǔ)正。 3、定標(biāo)環(huán)節(jié): (1)采用綜合評價法定標(biāo)。由招標(biāo)人組建的評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件對投標(biāo)人進(jìn)行綜合評議,確定中標(biāo)候選人。招標(biāo)人不承諾投標(biāo)報價最低者為中標(biāo)人。 (2)在評標(biāo)過程中,若經(jīng)評標(biāo)委員會評定,投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的,評標(biāo)委員會將該投標(biāo)文件視為沒有在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求,其投標(biāo)將被否決。 (3)評標(biāo)委員會對通過初步審查的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行細(xì)化評審和綜合比較,對照所公布的評分標(biāo)準(zhǔn)(詳見附件)進(jìn)行獨(dú)立評分,并根據(jù)綜合得分由高到低進(jìn)行排序,并推薦排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人。若有多家投標(biāo)人得分并列相同的,按不含稅投標(biāo)報價由低到高順序排列;得分且不含稅投標(biāo)報價相同的,則由評委投票決定排序,投票按少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行,投票時不得棄權(quán)。 (4)評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中不明確、表述不清晰或者有誤的內(nèi)容、文字作澄清、說明或補(bǔ)正。 附件: 評分標(biāo)準(zhǔn) (一)技術(shù)商務(wù)評審標(biāo)準(zhǔn)(60分)(商務(wù)技術(shù))
(二)價格部分評審標(biāo)準(zhǔn)(40分) 以滿足招標(biāo)文件要求且經(jīng)報價評審的最低投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價,其價格分為滿分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算: 1、評標(biāo)基準(zhǔn)價=經(jīng)報價評審的最低報價=滿分40分。 2、其他投標(biāo)報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價/該投標(biāo)人經(jīng)報價評審的報價)×40。 注:1、報價得分以“不含稅總報價”為計(jì)分基礎(chǔ)。 2、計(jì)算值按四舍五入法保留兩位有效小數(shù),本項(xiàng)最低得分為0分。 注:(1)評標(biāo)委員會將嚴(yán)格按照上述評審標(biāo)準(zhǔn),對投標(biāo)人進(jìn)行綜合評審和獨(dú)立評分。評審因素評分以該項(xiàng)“滿分值”或“分值”為上限,“0”分為下限。如投標(biāo)人未能按評審標(biāo)準(zhǔn)中的要求提供相關(guān)證明材料的,不能獲取相應(yīng)分值。 (2)在評標(biāo)過程中,評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位的投標(biāo)價可能低于企業(yè)成本,評委會將通過少數(shù)服從多數(shù)的原則,以書面形式認(rèn)定投標(biāo)單位是否低于企業(yè)自身成本競價,若經(jīng)評標(biāo)委員會評定,投標(biāo)報價低于企業(yè)成本價或高于招標(biāo)控制價的,評標(biāo)委員會將該投標(biāo)文件視為沒有在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)公告要求,其投標(biāo)將被否決。 (3)當(dāng)出現(xiàn)投標(biāo)報價中文大寫金額和小寫金額不一致的,以中文大寫金額為準(zhǔn);若出現(xiàn)總價金額與按單價匯總金額不一致的,以單價匯總金額為準(zhǔn)。 (4)中標(biāo)資格的確定 招標(biāo)人對評審?fù)扑]結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)后依法確定中標(biāo)人。 (5)替補(bǔ)候選人的適用情形 中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格,或拒絕與招標(biāo)人簽訂合同的,招標(biāo)人可以按照評審報告推薦的中標(biāo)候選人名單排序,確定下一候選人為中標(biāo)人,也可以重新開展招標(biāo)活動。 八、投標(biāo)報價 1、投標(biāo)人的報價不得高于招標(biāo)控制價,對于不響應(yīng)此條款要求的投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。 2、固定單價報價中包括但不限于管理、服務(wù)等全部工作人員的工資(含加班費(fèi))、各類補(bǔ)貼(含戶外作業(yè)高溫補(bǔ)貼、節(jié)假日補(bǔ)貼)、社會保險(養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險)、人身意外傷害保險、住房公積金、職工教育經(jīng)費(fèi)、福利費(fèi)、體檢費(fèi)、解除勞動合同補(bǔ)償金、工作服裝費(fèi)、工具等勞保用品、企業(yè)利潤、全額含稅發(fā)票等費(fèi)用以及項(xiàng)目實(shí)施過程中其它應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費(fèi)用等完成本項(xiàng)目內(nèi)容所需的一切費(fèi)用,招標(biāo)人不再另行支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償(另有約定除外)。 3、本項(xiàng)目采用固定單價承包方式,按實(shí)結(jié)算,投標(biāo)人如有需要,可自行踏勘現(xiàn)場。中標(biāo)人因完成本項(xiàng)目須繳納的一切稅費(fèi)和各種公司取費(fèi)均由中標(biāo)人承擔(dān),并包含在所報的單價或總價內(nèi),招標(biāo)人不再單獨(dú)支付。 九、投標(biāo)截止時間: 1、遞交投標(biāo)資料時間:2023年2月3日上午9時00分至9時30分(北京時間)。投標(biāo)時須提供以下資料(格式詳見附件): (1)封面; (2)投標(biāo)文件索引表; (3)投標(biāo)承諾函(含報價); (4)誠信投標(biāo)承諾書; (5)佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商庫內(nèi)單位(保潔服務(wù)類)證明文件; (6)營業(yè)執(zhí)照(提供復(fù)印件加蓋公章); (7)法定代表人證明書(原件)、法定代表人第二代身份證復(fù)印件加蓋公章及法定代表人授權(quán)委托書(原件)、被授權(quán)人第二代身份證復(fù)印件加蓋公章; (8)評審標(biāo)準(zhǔn)評審子項(xiàng)要求提交的證明材料復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章; (9)其它。 2、(1)遞交投標(biāo)資料地點(diǎn):佛山市順德區(qū)樂從鎮(zhèn)佛山新城檔案中心北門新城物業(yè)三樓會議室。 (2)投標(biāo)文件一式三份(其中正本一份,副本兩份),同時必須提供投標(biāo)文件電子版一份(以U盤或光盤為載體),投標(biāo)文件電子版形式:文字部分使用word,證件證書等掃描圖像文件插入word中。投標(biāo)文件電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件的內(nèi)容如有不一致時,以紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本的內(nèi)容為準(zhǔn)。無論中標(biāo)與否,上述文件不予退還,逾期送達(dá)的文件或不符合要求的文件,招標(biāo)人有權(quán)拒收。 (3)投標(biāo)文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡體中文文本為準(zhǔn),重要的外文資料須附有中文譯注。 (4)投標(biāo)文件所使用的公章必須為投標(biāo)人公章,且與投標(biāo)人名稱一致,不能以其他業(yè)務(wù)章或附屬機(jī)構(gòu)章代替。需簽名之處必須由當(dāng)事人簽名或蓋章。 (5)投標(biāo)文件自制部分必須打印,每份內(nèi)頁須按序加注頁碼,整冊裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問題而出現(xiàn)漏頁或缺頁,由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 (6)投標(biāo)文件必須裝訂成冊,正副本分開分別裝訂;投標(biāo)文件必須密封,正副本分裝或裝在一個密封袋內(nèi),封口處蓋公章。 3、投標(biāo)資料需在投標(biāo)截止時間前送至遞交地點(diǎn)(不接受郵寄),投標(biāo)資料須密封并在封袋面標(biāo)注項(xiàng)目名稱及投標(biāo)人名稱。延誤送達(dá)或未按要求密封的投標(biāo)資料將予以拒收,相關(guān)責(zé)任與后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 4、投標(biāo)人授權(quán)代理人需佩戴口罩,如有發(fā)熱、咳嗽,腹瀉等癥狀,需風(fēng)險排查后方可進(jìn)入。相關(guān)責(zé)任與后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 5、需踏勘現(xiàn)場單位于投標(biāo)截止時間前申請,踏勘現(xiàn)場聯(lián)系人:劉先生;聯(lián)系電話:18665701015。 十、其他 1、中標(biāo)人需在中標(biāo)通知書發(fā)出前,向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi),招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額采用定額收費(fèi)為¥4,000.00元整(大寫:人民幣肆仟元整)。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)已包含在投標(biāo)人投標(biāo)報價成本內(nèi),但不單列,投標(biāo)人在報價時綜合考慮,招標(biāo)人不再另行支付。 2、其他未盡事宜詳見招標(biāo)公告附件2合同范本。
附件:1、投標(biāo)文件格式 2、2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔項(xiàng)目服務(wù)方案 3、2023年-2024年順智科創(chuàng)園物業(yè)管理保潔服務(wù)項(xiàng)目合同范本
招標(biāo)人:佛山市新城物業(yè)發(fā)展有限公司 辦公地址:佛山市佛山新城檔案中心北門新城物業(yè)公司 聯(lián)系人:何小姐 聯(lián)系電話:0757-29398199 電子郵箱:3394619863@qq.com 2023年1月19日
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):廣東德正工程管理有限公司 地址:佛山市禪城區(qū)祖廟路22號之一 聯(lián)系人:區(qū)工、鐘工 聯(lián)系電話:0757-82629337 電子郵箱:gddz36@126.com 2023年1月19日
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